यूएई का नया नामांकन गोल्डन वीज़ा (AED 1 लाख) बनाम रियल-एस्टेट वीज़ा (AED 2 मिलियन): पूरी जानकारी

यूएई का नया नामांकन गोल्डन वीज़ा बनाम रियल-एस्टेट वीज़ा: संपूर्ण विश्लेषण

संयुक्त अरब अमीरात (यूएई) सरकार ने हाल ही में गोल्डन वीज़ा की एक नई श्रेणी शुरू की है जो मौजूदा रियल-एस्टेट लिंक्ड वीज़ा प्रोग्राम से काफी भिन्न है। यह नया नामांकन-आधारित गोल्डन वीज़ा भारतीय नागरिकों सहित अंतर्राष्ट्रीय आवेदकों के लिए यूएई में प्रवास का किफायती विकल्प प्रदान करता है।

नया नामांकन-आधारित गोल्डन वीज़ा: विस्तृत जानकारी

यूएई सरकार द्वारा शुरू किए गए इस नए कार्यक्रम के प्रमुख बिंदु:

• आवेदन शुल्क: AED 1,00,000 (लगभग ₹23.30 लाख) एकमुश्त भुगतान

• वैधता अवधि: 5 से 10 वर्ष तक के लिए नवीकरणीय निवास परमिट

• मुख्य लाभ: रियल एस्टेट निवेश की अनिवार्यता नहीं

• लचीलापन: संपत्ति बेचने पर वीज़ा रद्द होने की चिंता नहीं

• प्रक्रिया: सरल दस्तावेज़ीकरण और त्वरित अनुमोदन

• 

पारंपरिक रियल एस्टेट गोल्डन वीज़ा: पूर्ण विवरण

मौजूदा रियल एस्टेट लिंक्ड वीज़ा कार्यक्रम की प्रमुख विशेषताएं:

• निवेश आवश्यकता: न्यूनतम AED 2 मिलियन (लगभग ₹4.7 करोड़) का रियल एस्टेट निवेश

• विकल्प:

  • सीधे संपत्ति खरीद

  • स्वीकृत बैंकों से ऋण लेकर संपत्ति खरीद

  • ऑफ-प्लान संपत्तियों में निवेश

• अवधि: 10 वर्ष का नवीकरणीय वीज़ा

• प्रतिबंध: संबंधित संपत्ति बेचने या हस्तांतरित करने पर वीज़ा स्वतः रद्द

दोनों वीज़ा कार्यक्रमों की तुलनात्मक विश्लेषण

भारतीय नागरिकों के लिए कौन सा विकल्प उपयुक्त?

1. मध्यम बजट वाले आवेदकों के लिए नामांकन वीज़ा आदर्श विकल्प

2. उच्च निवल मूल्य वाले व्यक्तियों के लिए रियल एस्टेट वीज़ा बेहतर

3. अल्पकालिक योजना वालों के लिए नामांकन वीज़ा उपयुक्त

4. दीर्घकालिक निवेशकों के लिए रियल एस्टेट विकल्प लाभदायक

यूएई में निवास के वैश्विक लाभ

• कर लाभ: शून्य आयकर, पूंजीगत लाभ कर या उत्तराधिकार कर नहीं

• जीवन स्तर: विश्व स्तरीय बुनियादी ढांचा और सुरक्षा

• व्यवसाय के अवसर: वैश्विक बाजार तक पहुंच

• शिक्षा एवं स्वास्थ्य: अंतर्राष्ट्रीय स्तर की सुविधाएं

हेनली एंड पार्टनर्स की 2024 की रिपोर्ट के अनुसार, यूएई करीब 6,700 नए करोड़पतियों को आकर्षित करने वाला शीर्ष गंतव्य बना हुआ है, जो अमेरिका (3,800+) से काफी आगे है।

आधिकारिक स्रोत: यूएई सरकार का आधिकारिक पोर्टल

Royal Enfield Shotgun 650 Review in Hindi – दमदार क्रूज़र लुक और 648cc ट्विन इंजन के साथ
Hyundai Creta 2025 vs Kia Seltos 2025 in Hindi – SUV तुलना
Tata Harrier EV Review in Hindi – दमदार रेंज और फ्यूचरिस्टिक डिज़ाइन के साथ